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Location appartement t2 48 m² à Nantes 44000 - 754 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 12272

Loyer : 754 € / mois ^CC

Quartier St Felix, proche des bords de l'Erdre, appartement de type 2 donnant sur l'intérieur de la residence, exposé Sud/Sud-Est, comprenant une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon de 10 m², une cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte et d'un four, une chambre donnant accès au balcon, une salle de bains avec WC. Séchoir et cave. Une place de parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1965

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Disponible : 30/08/2026

Loyer : 754 € / mois ^CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 640,25 €
dont 147,86 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 694 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/07/2025

Classe énergie

318 kWh/m².an

Classe climat

69 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 230 € et 1 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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