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Location appartement t2 41 m² à Nantes 44000 - 740 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 12119

Loyer : 740 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER TORTIERE Découvrez ce charmant Type 2 Meublé, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas des bords de l'Erdre et des commerces de proximité. L'entrée dispose d'un placard intégré, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sur l'arrière au calme, la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques, d'un four, d'un réfrigérateur/ congélateur, d'un micro- ondes et d'un lave linge, une chambre avec placard avec sa salle d'eau attenante et wc. Le vrai plus: un parking couvert. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Meublé : Oui

Surface habitable : 41 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2017

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : Immédiatement

Loyer : 740 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 541,86 €
dont 125,14 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 380 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/11/2025

Classe énergie

76 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 360 € et 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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