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Location appartement t2 46 m² à Nantes 44000 JARDIN DES PLANTES - 700 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - JARDIN DES PLANTES

Réf : 11715

Loyer : 700 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER MANUFACTURES. Découvrez ce Type 2 au 2ème étage, idéalement situé au pied des commerces et de la ligne 1 de tramway arrêt Moutonnerie. L'entrée dispose d'un placard intégré, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, la cuisine semi ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de 3 plaques induction, d'un four et d'un réfrigérateur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Le vrai plus : Une place de parking extérieure. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Nord

Année de construction : 1988

Stationnement privatif : 1

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Disponible : 01/06/2026

Loyer : 700 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 610,87 €
dont 141,08 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 650 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/08/2025

Classe énergie

177 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 730 € et 1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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