Location appartement t2 47 m² à Nantes 44000

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Location appartement t2 47 m² à Nantes 44000 - 630 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 10873

Loyer : 630 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER ST DONATIEN, appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour de 25 m² sur parquet avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques vitro, hotte, four, micro-ondes), le tout donnant sur balcon de 4 m² au calme sur l'arrière, une chambre sur parquet, un salle de bains, wc. Le logement bénéficie également d'un garage. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Sud

Année de construction : 1987

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 630 € / mois ^CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 616,64 €
dont 142,41 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 560 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/01/2026

Classe énergie

190 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 930 € et 1 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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