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Location appartement t2 48 m² à Nantes 44000 - 750 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 11474

Loyer : 750 € / mois ^CC

NANTES, quartier Saint Félix / Hauts Pavés, Vivez dans un quartier recherché, réputé pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec toutes les commodités (transports en commun, commerces de proximité, marché), sans oublier l'Erdre et l'Île de Versailles à quelques pas. Installez-vous dans cet appartement type 2, idéal pour une personne seule ou un jeune couple comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 9.44m² côté cour intérieure, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec accès sur le balcon, une salle de bain avec wc. Parking privatif et sécurisé dans la cour de l'immeuble, Cave. Un parking à vélos commun. Eau comprise dans les charges locatives. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Nord-Ouest

Stationnement privatif : 1

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : 01/06/2026

Loyer : 750 € / mois ^CC
Dont :
- 75 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 632,39 €
dont 146,05 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 675 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/05/2025

Classe énergie

154 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 630 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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