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Location appartement t2 53 m² à Nantes 44000 - 685 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 11500

Loyer : 685 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER VIARME. Découvrez ce charmant Type 2 au 1er étage, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la place Viarme, des commerces et du tramway ligne 3 arrêt Viarme/ Talensac. L'entrée dispose d'un grand placard aménagé, une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une hotte, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 53 m²

Nombre de chambres : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 685 € / mois ^CC
Dont :
- 65 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 701,13 €
dont 161,92 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 620 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/06/2025

Classe énergie

217 kWh/m².an

Classe climat

43 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 110 € et 1 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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