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Location appartement t2 43 m² à Nantes 44000 Procé - 630 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Procé

Réf : 10829

Loyer : 630 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER PROCE, dans une résidence récente environnement résidentiel, agréable appartement type 2 comprenant un séjour de 23 m² avec placards et cuisine ouverte, aménagée et équipée (2 plaques vitro, frigo, hotte), une loggia de 4 m², une chambre sur parquet, une salle d'eau avec wc suspendus. Parking extérieur privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 43 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2018

Stationnement privatif : 1

Terrasse : 1

Étage : 1

Disponible : 06/02/2026

Loyer : 630 € / mois ^CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 567,80 €
dont 133,12 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 575 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/01/2026

Classe énergie

92 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 460 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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