NANTES - PLACE VIARME, situation rêvée pour cet appartement T2 offrant une magnifique vue dégagée sur Nantes. Idéalement situé au pied du tram (Ligne 3) et à proximité immédiate de tous les commerces (Talensac). La résidence est sécurisée (interphone) et bénéficie d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, combiné four/micro-ondes), d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, incluant une machine à laver. Le logement bénéficie également d'une cave.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :36 m²
Nombre de chambres :1
Nature chauffage :électricité
Année de construction :2002
Ascenseur :Oui
Étage :8
Disponible :25/11/2025
Loyer :
685 € / mois
CC
Dont :
- 35 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 469,30 €
dont 108,30 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 18/10/2023
Classe énergie
C
168 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 450 € et
660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
