Dans une résidence neuve situé à Bruz, proche des transports (2 minutes à pied des arrêts de bus reliant Rennes), de la 4 voix (2 minutes) et à 7 minutes à pied du quartier vert buisson avec commerces, maison médicale et pharmacie, venez découvrir cet appartement Type 2 de 47.86m2. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 5.33m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée ( plaques et hotte), une chambre, une salle d'eau, et des wc séparés. Pour parfaire votre vie au quotidien vous trouverez deux places de parking en sous-sol. L'eau et le chauffages sont individuels. Le bien est soumis aux conditions de ressources Loi Pinel et à une garantie des loyers impayés. Disponible le 22/11/25. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :47 m²
Nombre de chambres :1
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Est
Stationnement privatif :2
Nombre de balcon :1
Étage :1
Disponible :22/11/2025
Loyer :
625 € / mois
CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 398,25 €
dont 119,65 € pour l’état des lieux
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 21/02/2025
Classe énergie
B
55 kWh/m².an
Classe climat
B
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 306 € et
414 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
