Location appartement t2 36 m² à Bouaye 44830 Le Centre

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Location appartement t2 36 m² à Bouaye 44830 Le Centre - 520 €

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Appartement 2 pièces - 44830 Bouaye - Le Centre

Réf : 12081

Loyer : 520 € / mois ^CC

BOUAYE- CENTRE VILLE Découvrez ce Type 2 au 1er étage, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commerces de proximité. L'entrée dispose d'un placard intégré, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la cuisine équipée de plaques et d'un frigo. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, WC séparés. Le vrai plus : Une place de parking extérieure. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 36 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Étage : 1

Disponible : 03/08/2026

Loyer : 520 € / mois ^CC
Dont :
- 26 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 484,52 €
dont 111,90 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 494 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/06/2026

Classe énergie

81 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 340 € et 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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