Studio Meublé situé au 43b et 45 bd Gabriel Lauriol à Nantes, à proximité immédiate des grandes écoles et pôles universitaires PETIT PORT, cette résidence neuve offre un emplacement géographique de qualité . Accès direct et rapide au centre-ville et Gare SNCF (< de 15 min). Au pied des transports : tramway (L2 – arrêt Morrhonnière), lignes de bus (L26 – arrêt Fructidor). Liaison rapide à moins de 10 min à pied aux équipements sportifs, bords de l'Erdre et vallée du Cens
Proche de toutes les commodités. Logement soumis à l'assurance garantie loyers impayés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Meublé :Oui
Surface habitable :18 m²
Nature chauffage :Pompe à chaleur
Exposition :Nord-Est
Étage :1
Disponible :23/02/2026
Loyer :
620 € / mois
CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 237,99 €
dont 54,96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 120 €
Diagnostic de performance énergétique
A
v
Date de réalisation : 30/01/2026
Classe énergie
A
72 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 204 € et
276 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
