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Location appartement t1 bis 35 m² à Nantes 44300 - 553 €

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Appartement 1 pièce - 44300 Nantes

Réf : 11106

Loyer : 553 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER PETIT PORT. Dans une résidence récente, bel appartement de type T1BIS comprenant : un séjour donnant sur un balcon de 8.20 m², une cuisine ouverte, équipée d'un frigo top et de deux plaques vitrocéramiques, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Conditions de ressources : Loi Pinel. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 35 m²

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2020

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Disponible : 01/04/2026

Loyer : 553 € / mois ^CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 463,14 €
dont 106,96 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 513 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/03/2026

Classe énergie

101 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 430 € et 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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