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Appartement 1 pièce - 44000 Nantes - Talensac-Pont Morand

Réf : 11115

Loyer : 415 € / mois ^CC

NANTES - VIARME. Emplacement de qualité et belles prestations pour cet appartement T1bis de 28.38m2 situé proches des commerces, des écoles et des transports composé Une entrée avec placard, un séjour avec possibilité d'aménager un espace nuit, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc. Parking Couvert. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 28 m²

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2017

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Disponible : 14/03/2026

Loyer : 415 € / mois ^CC
Dont :
- 25 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 272,34 €
dont 85,99 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 390 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/09/2025

Classe énergie

92 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 290 € et 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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