Location appartement t1 bis 2 pièces 29 m² à Nantes 44300

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Location appartement t1 bis 2 pièces 29 m² à Nantes 44300 - 517 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 10732

Loyer : 517 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER SCHUMAN, en face du parc de la Gaudinière, appartement de type 2 lumineux comprenant une entrée avec placard, une chambre avec placard, un séjour avec placard donnant sur un petit balcon, un coin cuisine équipé et aménagé (plaques vitrocéramique, hotte et réfrigérateur ), une chambre avec placard, une salle de bain avec wc. Une place de parking extérieur sécurisé et une cave complète l'offre. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 29 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1971

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : Immédiatement

Loyer : 517 € / mois ^CC
Dont :
- 95 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 391,64 €
dont 90,45 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 422 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 31/12/2025

Classe énergie

213 kWh/m².an

Classe climat

21 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 620 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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