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Appartement 1 pièce - 44600 Saint-Nazaire - CENTRE VILLE - GARE

Réf : 3637

Loyer : 407 € / mois ^CC

SAINT NAZAIRE - À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Nazaire et à deux pas de la gare SNCF, à proximité immédiate des transports (lignes de bus Hélyce en direction de l'Université). Dans une résidence BBC de 2018, un appartement Studio comprenant : une pièce de vie avec placard donnant sur une terrasse de 16m², un coin kitchenette équipée de plaques et d'un frigo, une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude inclus. Conditions de Ressources LOI PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 24 m²

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2018

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 3

Disponible : 01/08/2026

Loyer : 407 € / mois ^CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 321,17 €
dont 74,17 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 337 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/06/2026

Classe énergie

99 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 235 € et 317 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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