NANTES- QUARTIER PETIT PORT / FACULTES. Face à l'hippodrome, studio entièrement repeint comprenant une entrée avec placard penderie et étagères, un pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée de plaques et d'un frigo top, salle d'eau avec wc (+ arrivée eau pour lave-linge). 1 stationnement sécurisé complète le bien. À deux pas du Tramway Ligne 2 (accès direct au centre-ville en 10 min) et des lignes de bus majeures. Vie Étudiante : à proximité immédiate du Campus de l'Université de Nantes, d'Audencia et de l'École Centrale. Pour les sportifs, vous êtes à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, de la piscine/patinoire du Petit Port et du Val de Cens. Logement soumis à l'assurance garantie loyers impayés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :23 m²
Nature chauffage :électricité
Exposition :Nord-Est
Année de construction :2007
Stationnement privatif :1
Étage :1
Disponible :Immédiatement
Loyer :
450 € / mois
CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 310,16 €
dont 71,63 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/04/2026
Classe énergie
C
139 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 420 € et
600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
