NANTES - QUARTIER REPUBLIQUE, belle opportunité pour ce studio rénové en 2026, au rdc sur une cour intérieure et au pied des transports (chronobus et tramway arrêt Vincent Gâche) ainsi que des commerces de proximité. Il comprend une entrée avec placard (avec arrivée d'eau pour la machine à laver), une pièce de vie lumineuse sur parquet, une kitchenette (hotte, plaques et frigo top), une salle d'eau avec wc.
Le logement bénéficie également d'une place de stationnement en extérieur et d'une cave.
Double vitrage et chauffage individuel électrique. Eau froide incluse dans les charges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :24 m²
Salle de bains :1
Nature chauffage :électricité
Exposition :Ouest
Année de construction :1986
Stationnement privatif :1
Disponible :Immédiatement
Loyer :
490 € / mois
CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 318,82 €
dont 73,63 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 31/08/2026
Classe énergie
D
276 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 690 € et
990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
