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Location appartement studio 1 pièce 32 m² à Nantes 44000 - 540 €

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Appartement 1 pièce - 44000 Nantes

Réf : 11946

Loyer : 540 € / mois ^CC

NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE/CHU. Dans un environnement vivant, très recherché, au pied des commerces de proximité (boulangeries, restaurants, ...) et des transports avec la gare à 5mns, ce quartier dynamique non loin de l' Île de Nantes et du centre-ville accessible à pied en quelques foulées, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine aménagé et équipé avec plaques, hotte et frigo-top, une salle d'eau avec wc. Ce logement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 32 m²

Nature chauffage : électricité

Étage : 2

Disponible : 01/07/2026

Loyer : 540 € / mois ^CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 426,67 €
dont 98,54 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 510 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/05/2026

Classe énergie

192 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 650 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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