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Appartement à vendre - Rennes 2 pièces de 45.54 m²

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Vendu - Nouveauté - Exclusivité Bien vendu appartement 2 pièces 45.54 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Saint-Helier
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Diaporama Bien vendu appartement 2 pièces 45.54 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Saint-Helier Bien vendu appartement 2 pièces 45.54 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Saint-Helier Bien vendu appartement 2 pièces 45.54 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Saint-Helier Bien vendu appartement 2 pièces 45.54 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Saint-Helier Bien vendu appartement 2 pièces 45.54 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Saint-Helier Bien vendu appartement 2 pièces 45.54 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Saint-Helier Bien vendu appartement 2 pièces 45.54 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Saint-Helier
Appartement 2 pièces - 35000 Rennes - Centre Ville,Saint-Helier
Bien vendu
Centre Ville,Saint-Helier
NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T2 - 45.54M² - ALPHONSE GUERIN

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement T2 traversant, entièrement refait à neuf, au quatrième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le vélodrome, situé dans le quartier très prisé d'Alphonse Guérin.

D'une surface de 41.50m² carrez et 45.54m² au sol, cet appartement comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave électrifiée vient compléter ce bel appartement.

Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45.54 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 1953

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 533 € / an

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 14/01/2025
Classe énergie
F
407 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 320 € et 1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Réf : 126176
Honoraires charge acquéreur
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