NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T2 - 45.54M² - ALPHONSE GUERIN
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement T2 traversant, entièrement refait à neuf, au quatrième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le vélodrome, situé dans le quartier très prisé d'Alphonse Guérin.
D'une surface de 41.50m² carrez et 45.54m² au sol, cet appartement comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave électrifiée vient compléter ce bel appartement.
Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 14/01/2025
Classe énergie
407 kWh/m².an
Classe climat
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 320 € et
1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
