Actualités

Le cabinet Thierry Immobilier vous propose une veille de l’actualité juridique et fiscale au niveau National. Il vous propose également une veille sur les informations de la ville de Nantes et de Saint-Nazaire. Ces éléments pouvant impacter positivement ou négativement la politique économique locale et donc générer des effets induits sur l’immobilier (prix, demande locative,…).

Cette information est triée et validée par nos différents services en interne (juridique, copropriété, gestion, location, transaction, immobilier d’entreprise) pour vous permettre d’être toujours au courant des dernières informations légales, des dernières lois pouvant impacter vos choix et/ou décisions d’arbitrage patrimonial.

Thierry Immobilier

Règlements du dispositif de parrainage Thierry Immobilier

Dans le cadre de notre dispositif de parrainage, vous trouverez dans cet article, les règlements relatifs à nos 4 Agences (Nantes, Rezé, Saint-Nazaire et Guérande).

Mandat de gestion locative
Gestion locative

Mandat de gestion locative : ce qu’il faut savoir !

Le propriétaire d’un bien locatif peut choisir d’en déléguer la gestion à une tierce personne à travers un mandat qui doit répondre aux normes juridiques fixées par la Loi Hoguet.

Portrait Diane Bizien
Thierry Immobilier

Rencontre avec Diane Bizien, négociatrice

Bonjour Diane, peux-tu te présenter et présenter ton activité chez Thierry Immobilier ? J’ai 25 ans et cela fait un peu plus d’un an que je travaille dans l’immobilier ! Depuis septembre  2017 j’ai intégré Thierry Immobilier au service transaction [...]

obligations locataire
Location

Quelles obligations pour le locataire ?

Tout n’est pas permis au locataire : en contrepartie des droits dont il jouit légalement, les textes officiels lui imposent aussi des devoirs auxquels il est tenu de se conformer.

impôts résidence secondaire
Fiscalité

Quels impôts sur la résidence secondaire ?

Contrairement à la résidence principale, la maison de campagne ou de vacances, occupée moins de huit mois dans l’année, subit une taxation sur les éventuelles plus-values réalisées par son propriétaire lors de la revente du bien. Détail et explications.

loi alur copropriété
Syndic

Loi Alur : quelles conséquences sur les copropriétés ?

Votée en 2014, la Loi dite Alur (pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) a redéfini certaines des règles qui encadrent le fonctionnement de la copropriété.

dossier location nantes
Location

Comment bien préparer son dossier locataire ?

Le meilleur moyen de prendre les devants est de se référer à la Loi qui liste l’ensemble des documents indispensables à fournir au propriétaire pour crédibiliser sa demande.

nantes immobilier acheter louer

Acheter ou louer : quel est le bon choix ?

Combien de temps faut-il occuper un bien avant que sa location ne devienne financièrement moins avantageuse que son achat ? Selon une étude publiée en 2017, ce délai serait de trois ans en moyenne à l’échelle du pays. Mais de fortes disparités subsistent entre les villes : A Nantes, le retour sur investissement d’une acquisition immobilière se ferait à partir de 4,5 ans de détention, une durée deux fois moins longue qu’à Bordeaux (9,5 ans) et Paris (9) où les prix de la pierre flambent.

Transaction

Immobilier : les transactions s'accélèrent à Nantes

Tiré par le marché de la métropole, qui concentre la très grande majorité des opérations, le nombre de maisons et d’appartements vendus a bondi de +20% l’an dernier dans le département de Loire-Atlantique.

Fiscalité

Crédit immobilier : comment réduire la facture?

Au taux de remboursement qui détermine le coût brut de l’emprunt, s’ajoutent des frais dits « annexes » qui font gonfler le montant net de la créance. Quels sont arguments à faire valoir auprès du banquier pour que la note finale soit la moins chère possible ?

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