Maison de 2015 comprenant: une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse et agréable avec salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée équipée, un cellier avec placard. Un dégagement desservant 2 chambres ainsi qu'une sale d'eau et un WC. Ensuite un couloir donnant sur 2 chambres avec placard et un bureau avec placard. Une dépendance pouvant accueillir un spa ou une chambre, un garage et un jardin paysagé complète ce bien.
Le bien se situe au calme de Guérande et 1.8 km des premiers commerces.
Vous n'avez qu'a poser vos valises!
Caractéristiques
Nombre de pièces :8
Surface habitable :168.66 m²
Surface terrain :905 m²
Nombre de chambres :4
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :PompeChaleur
Année de construction :2015
Terrasse :2
Prix de vente honoraires exclus : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 21 600 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
A
v
Date de réalisation : 18/04/2024
Classe énergie
A
58 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 520 € et
780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
