Très belle maison de caractère rénovée avec des prestations haut de gamme dans quartier recherché proche des bords de Sèvre, au calme. Maison avec de beaux volumes et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, 1 chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie et garage. A l'étage, salon avec cheminée, très belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, wc. Au dernier étage, 2 chambres avec placards et dégagement. Très joli jardin sans vis à vis.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :120 m²
Surface terrain :310 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :1939
Nombre de balcon :1
Prix de vente honoraires exclus : 545 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 24 525 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 08/07/2022
Classe énergie
D
246 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 714 € et
2 318 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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Saint-Sébastien-sur-Loire
