LES SORINIERES-LA GUÉRAUDERIE
Agréable maison familiale de 113 m² construite en 2013 . Très lumineuse et en très bon état, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée et son ilot central. Vous trouverez également un bureau, des toilettes indépendantes et un cellier/buanderie communiquant avec le garage.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré très bien entretenu et d'une belle terrasse bois.
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :113.24 m²
Surface terrain :369 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud-Est
Année de construction :2012
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 11 016 € (3.06% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/03/2024
Classe énergie
D
224 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 540 € et
2 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
