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Vente appartement 4 pièces 82.95 m² à Rennes 35000 Centre Ville,Arsenal - Redon

13 photos

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Appartement 4 pièces - 35000 Rennes - Centre Ville,Arsenal - Redon

Réf : 125111

Prix de vente : 358 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre Ville,Arsenal - Redon

T4 AVEC BALCON + GARAGE DOUBLE

Dans le quartier ARSENAL REDON, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T4 d'une surface de 82.95m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour très lumineux avec balcon exposé Sud-Est donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre.
Vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que d'une cave privative.

Métro Colombier à 5 min à pied (ligne B) !

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 82.95 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 1991

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 8

Bien en copropriété

Charges prévisionnelles : 1 277 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 800 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/01/2023

Classe énergie

201 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 030 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente RENNES
Rennes

Pour plus d'informations

Mme Chloé LAURENT - Agence de Vente RENNES

LAURENT Chloé

06.69.73.58.09

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Appartement à vendre - Rennes 4 pièces de 82.95 m²

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