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Vente appartement 3 pièces 57.85 m² à Nantes 44000 Procé - Monselet

11 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 125390

Prix de vente : 269 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Procé - Monselet

MONSELET En dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1994, idéalement situé entre l'Eglise Toutes Joies et le boulevard Guist'hau, T3 de 57 m². Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse à la vue dégagée, un coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres s'ouvrant sur une très belle terrasse, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien saura séduire les amateurs de luminosité et d'espaces extérieurs !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 57.85 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1994

Ascenseur : Oui

Terrasse : 2

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 195

Charges prévisionnelles : 1 415 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 892 € (5.84% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/01/2024

Classe énergie

235 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 850 € et 1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Gwenola SUZEAU - Agence de Vente Nantes Viarme

SUZEAU Gwenola

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 57.85 m²

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