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Appartement à vendre - Saint-André-des-Eaux 2 pièces de 51 m²

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Vente appartement 2 pièces 51 m² à Saint-André-des-Eaux 44117
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Appartement 2 pièces - 44117 Saint-André-des-Eaux
Réf : 123032
Prix de vente : 263 750 € Honoraires d'agence inclus
Au domaine de Saint Denac, venez découvrir cet agréable appartement au rez-de-chaussée offrant: une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, une belle chambre sur terrasse avec une grande penderie communiquant sur une salle de bain avec douche à l'italienne, une baignoire et un wc.
Il dispose d'un jardinet privatif et un garage.
Le bien est situé au coeur d'une résidence de charme avec piscine.
Idéal pour secondaire.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 51 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 1994

Terrasse : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 198

Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 750 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 23/05/2023
Classe énergie
E
269 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 820 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vincent CAMBOULAS - Agence de Guérande - Bel Air

CAMBOULAS Vincent

02 40 24 79 49

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Honoraires charge acquéreur
Favoris
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