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Vente appartement 2 pièces 48.11 m² à Nantes 44300 Rond-Point - Route de Paris

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Rond-Point - Route de Paris

Réf : 125120

Prix de vente : 181 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Rond-Point - Route de Paris

Dans une agréable résidence de 2005 au ravalement récent et avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 de 48 m². Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour donnant sur un balcon / possibilité d'avoir une pièce de vie d'environ 28 m² en ouvrant sur la cuisine/, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
Vous bénéficierez également d' un stationnement couvert. Chauffage individuel électrique. Tous commerces à pied. Accès direct hyper centre , gare SNCF et bords de l'ERDRE par les transports en commun.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48.11 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 2005

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 68

Charges prévisionnelles : 595 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 900 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/02/2024

Classe énergie

163 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 550 € et 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 48.11 m²

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