INVESTISSEMENT LOCATIF
Bel appartement T2 rénové et lumineux, situé au 3ème étage sur cour intérieure.
Grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud-est. Une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
A proximité des transports (C1), des commerces, des écoles et de l'Erdre.
Loyer annuel HC : 6870 euros
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :39 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud-Est
Ascenseur :Oui
Étage :3
Bien en copropriété
Charges prévisionnelles : 989 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 12/04/2024
Classe énergie
C
152 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 430 € et
630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
