Situé en plein coeur du centre historique de Guérande, ce T2 se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux, un coin cuisine aménagée, une chambre en duplex avec salle d'eau et WC séparés.
Vous bénéficierez de toutes commodités à pied (marché et commerces) en étant au calme.
Idéal pour du locatif.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :23.87 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Étage :1
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles : 616 € / an
Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires charge acquéreur
TTC : 0 € (0% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 24/01/2024
Classe énergie
E
323 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et
740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
