A proximité de la place Viarme, cet appartement d'environ 26 m² au 1er étage d'une petite copropriété est idéalement situé et offre un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée de plus de 23 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité du tram 3 et de tous les commerces. Il représente une opportunité intéressante pour un placement patrimonial dans ce quartier prisé.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :26.16 m²
Année de construction :1900
Étage :1
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles : 552 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 6 603 € (6.95% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/05/2023
Classe énergie
E
267 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 496 € et
670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
