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Vente appartement 3 pièces 60.65 m² à Nantes 44300 St-Joseph - L'Eraudière

7 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - St-Joseph - L'Eraudière

Réf : 124851

Prix de vente : 217 300 € ^{Honoraires d'agence inclus}

St-Joseph - L'Eraudière

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au premier étage. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon de 22m², deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 60.65 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2012

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 49

Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 300 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/03/2024

Classe énergie

149 kWh/m².an

Classe climat

29 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 750 € et 1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 60.65 m²

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