Vendre son logement est un acte financièrement et affectivement important qui nécessite les compétences d'un véritable professionnel de l'immobilier. Le Cabinet Thierry s’engage à vos côtés pour délivrer les services suivants :

Estimation de votre appartement ou de votre maison

  • Des professionnels de l’immobilier spécialisés sur le secteur de Nantes,
  • Une étude approfondie du marché,
  • Une estimation comparative vous permettant de savoir où se place votre bien dans un marché très fluctuant,
  • Un résultat de l’estimation donné en 48 heures,
  • Un rôle de conseil sur l’opportunité fiscale, juridique et technique de la mise en vente,
  • Des conseils pour dynamiser la vente de votre bien en le mettant en valeur

Le mandat de vente du bien immobilier

  • Document indispensable pour la mise en vente de votre bien, il permet de définir ensemble son prix,
  • Grâce à notre sélection de professionnels agréés, nous nous occupons des diagnostics obligatoires tels que DPE, ERNT, le diagnostic plomb, surface Carrez…

Le plan de communication personnalisé

  • Tout est pris en charge par l’agence et nous définissons ensemble les supports qui seront utilisés,
  • Un large choix de sites internet : thierry-immobilier.fr, seloger.fr, fnaim.fr, ouestfrance-immo.fr, viteloge.com, logic-immo.fr, maisonsetappartements.fr,
  • Une communication sur des supports papier adaptés et incontournables (Maisons et Appartements, Avenue 70, logic-immo, …),
  • Une présentation dans nos vitrines placées à des endroits stratégiques de Nantes (place Royale et place Viarme),
  • Des envois réguliers de catalogues à nos 4 500 locataires, 3 700 bailleurs et nos 12 000 copropriétaires leur présentant les biens en vente,
  • Des outils modernes pour communiquer avec nos clients (tablette et smartphone pour chaque conseiller),
  • Logiciel connecté à la tablette pour plus de réactivité

Le mandat exclusif

C’est le meilleur moyen pour vendre rapidement votre bien au meilleur prix du marché :

  • Ce qui est rare a plus de valeur (il ne faut pas surexposer le bien en terme de communication),
  • Les prix différents pratiqués par les agences en cas de mandat simple nuisent à la compréhension et à la valorisation du bien,
  • Un bien qui rate sa mise sur le marché dans les 3 premiers mois se vendra moins cher dans les mois suivants

Les Plus de notre démarche « exclusivité »

  • Réalisation d’une visite virtuelle 360° de qualité professionnelle,
  • Reportage photo réalisé par un photographe professionnel,
  • Parution(s) coup de coeur dans des magazines (avenue 70, maisons et appartements),
  • Mailing sur-mesure dans le quartier de votre bien,
  • Mise en avant sur notre site internet,
  • Mise en avant sur notre vitrine

Les visites

  • Une étude approfondie de la recherche de nos clients acquéreurs permet d’optimiser les visites,
  • Nous nous engageons à vous établir des comptes-rendus réguliers sur les actions et visites menées pour la promotion de votre bien

Le compromis de vente

  • Nous rédigeons avec soin le compromis de vente pour que celle-ci soit sécurisée et que votre responsabilité ne soit pas remise en cause (notre compromis est mis à jour régulièrement par notre équipe transaction et notre juriste en interne),
  • Formés régulièrement par le syndicat professionnel FNAIM, les conseillers sont toujours au fait des dernières réglementations et jurisprudences.

Le suivi administratif et l'acte authentique

  • Nous travaillons en étroite collaboration avec votre notaire pour le suivi administratif de votre dossier,
  • Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire

Confiez nous votre projet de vente en toute sérénité.

Notre garantie financière est assurée par la caisse de garantie de la fnaim : CGI FNAIM en transaction : 120 000 €