SAINT-SULIAC - Dans l'un des plus beaux villages de France situé en bord de Rance et à moins de 10 minutes de SAINT-MALO, posez vos valises dans cette maison familiale de 4 chambres.
Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 15m² avec possibilité de créer une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Une pièce supplémentaire de 8m² vous offre plusieurs possibilités d'aménagements.
Côté extérieur vous bénéficierez d'un jardin clos et ensoleillé.
Un garage et une cave offrent des possibilités de stockage supplémentaires.
Places de stationnement à l'avant.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :150 m²
Surface terrain :417 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :2003
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 445 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 997 € (3.37% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/10/2024
Classe énergie
D
212 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 180 € et
3 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
