Dans un charmant village au coeur de la Brière, à seulement 15 minutes de Guérande,
découvrez cette jolie chaumière rénovée avec soin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant.
Entourée d'un grand parc arboré de près de 4000 m², elle offre un environnement calme et naturel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces.
La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie, des WC séparés et une suite parentale.
A l'étage, deux suites confortables, une chambre supplémentaire et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Un lieu plein de charme, entre nature et confort moderne.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :121.82 m²
Surface terrain :3925 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :PompeChaleur
Exposition :EO
Année de construction :1968
Terrasse :2
Prix de vente honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 18 000 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 14/05/2025
Classe énergie
C
171 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et
1 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
