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Maison à vendre - Nantes 6 pièces de 144 m²

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Nouveauté Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes
14 photos
Diaporama Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 6 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes
Maison 6 pièces - 44300 Nantes - Rond-point de Rennes
Réf : 128395
Prix de vente : 470 000 € Honoraires d'agence inclus
Rond-point de Rennes
En impasse privée au coeur d'un quartier familial recherché, venez découvrir cette maison avec jardin de 130 m² habitable et 180 m² au sol. Elle dispose d'un salon séjour donnant sur une terrasse spacieuse, d'une cuisine, de 4 chambres (5 possible), de 2 salles d'eau. Vous bénéficierez en plus de 2 terrasses, d'un grand jardin, d'un double garage (35 m²), d'un cellier, d'une buanderie et de 2 stationnements supplémentaires extérieurs privatifs. Abri de jardin.
Idéalement située dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, du marché des Américains, des transports (tram 2 et 3 , du C2 / accès centre ville et gare SNCF) et des écoles / lycées Jean XXIII, Ste Agnès, Loquidy, Perverie et Campus universitaire. Proche également de l'ERDRE, de la Vallée du Cens.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 144 m²

Nombre de chambres : 4

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1960

Terrasse : 2

Prix de vente honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 19 980 € (4.44% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 11/06/2024
Classe énergie
E
318 kWh/m².an
Classe climat
E
69 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 596 € et 3 584 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

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Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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