Située dans une impasse paisible, cette charmante maison de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 50m², vous bénéficierez d'une autonomie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau attenante et un wc séparé.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec une terrasse surplombant le jardin arboré, une salle de bains et un wc séparé.
Une buanderie et un garage offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Des combles accessibles par le garage garantissent un potentiel de surface supplémentaire.
Côté extérieur, la parcelle de 1533m² est close et arborée, vous bénéficierez également d'un abri de jardin.
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :127.5 m²
Surface terrain :1533 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :EO
Année de construction :2005
Nombre de balcon :1
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 630 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 29 988 € (4.76% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 02/09/2024
Classe énergie
C
165 kWh/m².an
Classe climat
C
29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 920 € et
2 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
