Venez découvrir cette maison située au calme tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces.
Elle offre un excellent potentiel de rénovation sur 2 niveaux et propose actuellement au rez-de-chaussée, un garage de plus de 20 m2, une salle d'eau, une chambre et une buanderie ainsi que des WC. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. Une dépendance de plus de 40 m2 avec eau et électricité au fond de la parcelle complète ce bien.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :70.17 m²
Surface terrain :421 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :NS
Année de construction :1963
Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 700 € (5.48% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 30/10/2023
Classe énergie
E
235 kWh/m².an
Classe climat
E
51 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 140 € et
1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
