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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 3 pièces 83 m² à Saint-Nazaire 44600 Est

12 photos

Diaporama

Maison 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Est

Réf : 128578

Prix de vente : 211 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Est

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 80 m² offrant un cadre de vie idéal. Elle possède un jardin de 70 m² totalement clos avec un atelier en fond de parcelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m² s'ouvrant sur le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, une grande chambre de plus de 20 m² avec un coin WC.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 83 m²

Surface terrain : 132 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : NS

Année de construction : 1960

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 000 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/02/2023

Classe énergie

184 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 960 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Maison à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 83 m²

Caractéristiques

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