Située dans un environnement calme à Murs-Erigné, cette demeure de caractère dévoile une surface de 280 m2 habitable sur un jardin paysagé de 1 451 m2 agrémenté d'une agréable piscine.
Cette maison de maitre se distingue par son authenticité et sa rénovation contemporaine offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une vie au quotidien agréable.
Une vaste entrée distribue d'un coté, un salon cosy, une salle à manger, un bureau avec cheminée d'époque, et de l'autre, une grande cuisine familiale, une lingerie ainsi qu'une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale baignée de lumière ouvrant sur le jardin avec terrasse.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de douche.
Depuis le hall, l'escalier mène à un grand palier avec mezzanine qui dessert trois charmantes chambres dont chacune dispose d'une salle de douche. Un dernier étage sous les toits propose une chambre avec salle de bain.
Un sous-sol et un poolhouse complètent ce bien.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique , à proximité d'un arrêt de bus, des commerces et à 15 mn de la gare TGV .
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 18/04/2025
Classe énergie
177 kWh/m².an
Classe climat
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 240 € et
5 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
