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Vente appartement 5 pièces 117.4 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

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Appartement 5 pièces - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 125466

Prix de vente : 307 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

BARBERIE/PERVERIE Au coeur d'un parc arboré, appartement familial de type 5 d'environ 117 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Vous profiterez de beaucoup de lumière grâce à sa triple exposition et son séjour double avec balcon exposé Sud/Est. Vous disposerez également d'une cuisine dinatoire aménagée/équipée avec arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Place de parking en sous sol et cave. Court de tennis dans la résidence. A proximité des commerces, de la Vallée du Cens, des transports (C2) et des écoles (Perverie, Mulotière).

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 117.4 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1974

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 9

Bien en copropriété

Nombre de lots : 1089

Charges prévisionnelles : 1 173 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 17 400 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/03/2024

Classe énergie

304 kWh/m².an

Classe climat

66 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 120 € et 2 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Gwenola SUZEAU - Agence de Vente Nantes Viarme

SUZEAU Gwenola

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 5 pièces de 117.4 m²

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