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Vente appartement 4 pièces 75.72 m² à Nantes 44300 Tortière

16 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44300 Nantes - Tortière

Réf : 127545

Prix de vente : 254 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Tortière

Situé au calme avec vue sur la végétation, agréable appartement de type 4 de 75m² au pied des Bords de l'Erdre.
II se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour de 24m² avec placard donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.
Proche des transports et tous commerces.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 75.72 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Année de construction : 1971

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 145

Charges prévisionnelles : 1 866 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 400 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/04/2025

Classe énergie

193 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 152 € et 1 558 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 4 pièces de 75.72 m²

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