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Vente appartement 3 pièces 65.16 m² à Thouaré-sur-Loire 44470 Thouaré

13 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44470 Thouaré-sur-Loire - Thouaré

Réf : 123928

Prix de vente : 215 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Thouaré

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Situé à seulement 400 mètres de l'église, cet agréable appartement de type 3 de 65 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 2011 bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65.16 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 164

Charges prévisionnelles : 1 384 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 004 € (4.88% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/11/2024

Classe énergie

98 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 610 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Thouaré-sur-Loire 3 pièces de 65.16 m²

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