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Vente appartement 3 pièces 74.38 m² à Rennes 35000 Gare,Saint-Helier

11 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 35000 Rennes - Gare,Saint-Helier

Réf : 125807

Prix de vente : 319 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Gare,Saint-Helier

EN EXCLUSIVITE ! GRAND T3 TRAVERSANT AVEC BALCON EXPO OUEST

Situé Avenue Janvier, découvrez ce grand T3 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour très lumineux avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur parquet ancien avec une belle hauteur sous plafond.
Une cave vient compléter ce bien !

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 74.38 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : EO

Année de construction : 1952

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles : 700 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 610 € (4.79% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/06/2023

Classe énergie

162 kWh/m².an

Classe climat

34 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 890 € et 1 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente RENNES
Rennes

Pour plus d'informations

Mme Chloé LAURENT - Agence de Vente RENNES

LAURENT Chloé

06.69.73.58.09

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Appartement à vendre - Rennes 3 pièces de 74.38 m²

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