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Vente appartement 3 pièces 62.76 m² à Nantes 44100 Chantenay - Sainte-Anne

15 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Chantenay - Sainte-Anne

Réf : 126306

Prix de vente : 233 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Chantenay - Sainte-Anne

CHANTENAY - Beau T3 entièrement rénové avec goût dans un quartier prisé
Situé au deuxième étage d'un immeuble calme, cet appartement de type 3 traversant et lumineux se compose d'un entrée desservant un séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet également dont une avec placard, une salle de bains moderne et fonctionnelle avec WC ainsi qu'un petit dressing.
Une cave vient compléter ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62.76 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : EO

Année de construction : 1955

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles : 842 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/05/2025

Classe énergie

139 kWh/m².an

Classe climat

29 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 880 € et 1 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 62.76 m²

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