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Vente appartement 3 pièces 67 m² à Nantes 44000

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes

Réf : 125364

Prix de vente : 378 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Belle opportunité île de Versailles, appartement T3 de 70m² exposé Sud-Ouest traversant dans une résidence de 2003 avec un grand garage double.
Le logement dispose d'une entrée avec placards, à droite vous trouverez le séjour ainsi que la cuisine entièrement aménagée et équipée actuellement fermée pouvant être ouverte, et WC séparé. Sur la gauche vous profiterez de deux chambres, toutes deux équipées de placards, et d'une salle de bain avec rangement également.
Exceptionnel en complément, un garage double de 40m² permettant de stationner deux voitures et un atelier de bricolage, ainsi qu'une grande cave.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 67 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2003

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 18 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/01/2024

Classe énergie

117 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 530 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 67 m²

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