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Vente appartement 3 pièces 65.5 m² à La Chapelle-sur-Erdre 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Appartement 3 pièces - 44240 La Chapelle-sur-Erdre - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Réf : 124513

Prix de vente : 245 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

LA CHAPELLE SUR ERDRE

LA CHAPELLE SUR ERDRE/CENTRE VILLE Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011, agréable appartement T3 de 65.50 m². En bon état, il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, parfait pour profiter de la terrasse de 11m². Garage fermé et place de stationnement privative extérieure. Proche écoles et transports (bus 96).

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65.5 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles : 1 137 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 234 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 700 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/04/2022

Classe énergie

237 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 976 € et 1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

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Gwenola SUZEAU - Agence de Vente Nantes Viarme

SUZEAU Gwenola

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - La Chapelle-sur-Erdre 3 pièces de 65.5 m²

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