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Vente appartement 3 pièces 77.57 m² à La Baule-Escoublac 44500

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Diaporama

Appartement 3 pièces - 44500 La Baule-Escoublac

Réf : 127882

Prix de vente : 395 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Grand appartement de type T3, traversant, avec 2 balcons (double exposition), au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains.
Un garage privatif avec cave, en sous sol complète ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 77.57 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1969

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 234

Charges prévisionnelles : 1 475 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 200 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/04/2024

Classe énergie

250 kWh/m².an

Classe climat

54 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 300 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Maureen GARNIER - Agence de Guérande - Bel Air

GARNIER Maureen

02 40 24 79 49

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Appartement à vendre - La Baule-Escoublac 3 pièces de 77.57 m²

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