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Vente appartement 3 pièces 68.6 m² à Dinard 35800 La Saudrais

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 35800 Dinard - La Saudrais

Réf : 128197

Prix de vente : 398 240 € ^{Honoraires d'agence inclus}

La Saudrais

A Dinard, au sein d'un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin se situe à seulement 20 minutes à pied des Halles et du marché, et à 15 minutes de la plage du Prieuré.

L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec placard dessert deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement le séjour et donne sur un charmant jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un local vélo privatif et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 68.6 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Mixte

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2023

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 1 233 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 18 240 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/07/2023

Classe énergie

70 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 512 € et 692 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente
Dinard

Pour plus d'informations

Mme Flavie GUERRAND - Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente

GUERRAND Flavie

02 21 65 07 17

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Appartement à vendre - Dinard 3 pièces de 68.6 m²

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Bien en copropriété

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