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Coup de coeur - Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 55.58 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

7 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 130243

Prix de vente : 190 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

Situé à proximité du parc paysager et à seulement 500 mètres du front de mer, au sein d'une résidence sécurisée de 2018, venez découvrir ce grand appartement T2 de 55 m² aux belles prestations.
L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 15 m² avec sa salle d'eau attenante, WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce logement fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 55.58 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord

Année de construction : 2018

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 111

Charges prévisionnelles : 691 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/05/2026

Classe énergie

62 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 410 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 55.58 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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