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Vente appartement 2 pièces 30 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

7 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 127655

Prix de vente : 107 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

A deux pas du Parc Paysager et du Front de Mer de St Nazaire, agréable T2 de 30 m² situé au 2 nd étage sans ascenseur, composé d un séjour kitchenette avec beau balcon de 9 m² exposé Sud, vue dégagée, une chambre, salle d'eau wc. (vendu meublé)
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Libre d'occupant en Septembre 2025.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 30 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 1970

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 650 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 000 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/05/2025

Classe énergie

266 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 697 € et 943 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 30 m²

Caractéristiques

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